広島の外壁塗装・屋根塗装の費用と相場

お家の外壁塗装する際に一番気になるのが、かかる費用ではないでしょうか。

「コミコミ49.8万円！」なんて広告見ると「安い！」と飛びつきたくなりますが、本当に安いのでしょうか？
以下で分かりやすく説明させて頂きます。

外壁塗装に必要な工程と費用の内訳

業者から提出された見積書、トータル金額だけでなく内容も把握しておくと より具体的な理解を得られます。

外壁塗装の工程

1. 足場組立
2. 外壁洗浄
3. 養生
4. 補修
5. 下塗り(プライマー)
6. 中塗り(塗装1回目)
7. 上塗り(塗装2回目)
8. 足場解体

外壁塗装の費用の目安

訪問して実測するまでは正確な見積りは出せません。
建物の高さや窓の大きさと数、ベランダの有無等で外壁の面積は変わってくる為です。

おおよその費用は「建坪」や「延べ床面積」から算出する事が出来ます。

種類	耐用年数	1平米単価
アクリル	4-8年	1300-1500円
ウレタン	8-10年	1600-2100円
シリコン	10-15年	2200-3000円
フッ素	15-20年	3600-5000円
無機	20-25年	4300-5500円

内訳に記載される内容

塗料代

安い塗料を使う場合と、高価な塗料を使う場合で、一般的な住宅でも数十万円の差が生まれます。
同じ内容の工事でも、塗料のグレードを上げた場合、下げた場合の見積りも出して貰うと より適正な工事を受けられると思います。

足場の建設と解体

お家の外周にグルリと建設用の足場を組立てます。
外壁塗装業者が自ら足場を組む事は稀で、足場専門の業者が組立を行います。

一般的な住居であれば半日程度で仕上げます。

通常、足場の建設と撤去で工事費全体の15-25%程度を占める工事です。
外注で足場建設をする場合、当然削る事は出来ない作業原価です。

100万円の工事なら約15-25万円かかる所、ありがちですが「足場代を無料にします」というセールストークや広告は、かなり無理が有ると言わざるを得ない内容です。 ※足場にかかる原価を別の部分に置き換えているだけです

工事費(工賃、人件費)

見積書の内訳には載っていなくても、当然職人さんの人件費が含まれます。

また、訪問販売などの営業員を使っている場合は、その人件費と歩合給。
さらに営業会社（注文を取る専門、塗装工事は他社へ丸投げ）が入っている場合は、更にその中間マージン。
立派な事務所やショールームを持っていれば、そこに常駐する人員、更に家賃。

これらも当然費用に含みますので、同じ内容、同じ材料の工事でも、これらを持つ業者と、持たない業者で工事金額に差が生まれる訳です。

塗装以外の作業